7 Rue des Pressoirs, 79100 Luzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pressoirs, affiche un prix moyen de 1 311 €/m².
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Pressoirs, 79100 Luzay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon-Thiors à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pressoirs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pressoirs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pressoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Pressoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 7 Rue des Pressoirs se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pressoirs par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pressoirs se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Luzay et -14.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 50.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 7 Rue des Pressoirs à Luzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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