23 Rue Trompe-souris, 79100 Luzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Trompe-souris, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1783, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Trompe-souris, 79100 Luzay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1783, situé dans le quartier Luzay.
2 niveaux - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chillas Rue Des Forgerons à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Trompe-souris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Trompe-souris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Trompe-souris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Trompe-souris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Trompe-souris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Trompe-souris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Trompe-souris dans son marché local
Prix du 23 Rue Trompe-souris par rapport à la voie
Sur Rue Trompe-souris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 23 Rue Trompe-souris se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Trompe-souris par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Trompe-souris se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Luzay et -1.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
