23 Rue Trompe-souris, 79100 Luzay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 113 €

de 880 € à 1 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Trompe-souris, 79100 Luzay, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1783, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Trompe-souris, 79100 Luzay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1783, situé dans le quartier Luzay.
2 niveaux - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chillas Rue Des Forgerons à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1364 mètres

Ventes au 23 Rue Trompe-souris

Les 0 ventes au 23 Rue Trompe-souris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Trompe-souris dans son marché local

Prix du 23 Rue Trompe-souris par rapport à la voie

Sur Rue Trompe-souris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 23 Rue Trompe-souris se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Trompe-souris par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres

À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Trompe-souris se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Luzay et -22.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.