8 Rue Trompe-souris, 79100 Luzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Trompe-souris, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 8 Rue Trompe-souris, 79100 Luzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Luzay.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chillas Rue Des Forgerons à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Trompe-souris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Trompe-souris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Trompe-souris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Trompe-souris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Trompe-souris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Trompe-souris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Trompe-souris dans son marché local
Prix du 8 Rue Trompe-souris par rapport à la voie
Sur Rue Trompe-souris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Rue Trompe-souris se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Trompe-souris par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Trompe-souris se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Luzay et -1.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
