2 Allée des Baudounes, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Baudounes, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Baudounes, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 2503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Baudounes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Baudounes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Allée des Baudounes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Baudounes par rapport à la voie
Sur Allée des Baudounes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Allée des Baudounes se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Baudounes par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Baudounes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Magné et 35.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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