12 Allée des Libellules, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Libellules, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Allée des Libellules, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Libellules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Libellules dans son marché local
Prix du 12 Allée des Libellules par rapport à la voie
Sur Allée des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 12 Allée des Libellules se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Libellules par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Libellules se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Magné et 103.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
