8 Allée des Libellules, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 693 € à 2 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée des Libellules, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°7 a et de 1.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 Allée des Libellules, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1295 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1021 mètres

Ventes au 8 Allée des Libellules

Une vente a été recensée au 8 Allée des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

283 760 €(2 467 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

8 Allée des Libellules, 79460 Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Allée des Libellules(2 399€)

9 Allée des Libellules(2 071€)

7 b Allée des Libellules(2 018€)

5 b Allée des Libellules(2 065€)

5 c Allée des Libellules(2 015€)

6 Allée des Libellules(2 020€)

5 a Allée des Libellules(2 065€)

10 Allée des Libellules(2 138€)

Prix du 8 Allée des Libellules dans son marché local

Prix du 8 Allée des Libellules par rapport à la voie

Sur Allée des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 Allée des Libellules se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Libellules par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Libellules se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Magné et 41.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.