3 Clos du Clouzis, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 527 € à 2 010 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Clos du Clouzis, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Clos du Clouzis, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Ecole à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 366 mètres

Ventes au 3 Clos du Clouzis

Une vente a été recensée au 3 Clos du Clouzis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

240 000 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

3 Clos du Clouzis, 79460 Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Clos du Clouzis(1 804€)

4 Clos du Clouzis(1 877€)

5 Clos du Clouzis(1 801€)

1 Clos du Clouzis(1 730€)

6 Clos du Clouzis(1 802€)

7 Clos du Clouzis(1 802€)

10 Clos du Clouzis(1 798€)

8 Clos du Clouzis(1 801€)

Prix du 3 Clos du Clouzis dans son marché local

Prix du 3 Clos du Clouzis par rapport à la voie

Sur Clos du Clouzis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 3 Clos du Clouzis se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos du Clouzis par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Clouzis se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Magné et 30.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.