4 Clos du Clouzis, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 524 € à 2 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Clos du Clouzis, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Clos du Clouzis, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Ecole à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Clos du Clouzis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos du Clouzis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Clos du Clouzis(1 880€)

2 Clos du Clouzis(1 804€)

5 Clos du Clouzis(1 801€)

1 Clos du Clouzis(1 730€)

6 Clos du Clouzis(1 802€)

7 Clos du Clouzis(1 802€)

10 Clos du Clouzis(1 798€)

8 Clos du Clouzis(1 801€)

Prix du 4 Clos du Clouzis dans son marché local

Prix du 4 Clos du Clouzis par rapport à la voie

Sur Clos du Clouzis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 4 Clos du Clouzis se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos du Clouzis par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos du Clouzis se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Magné et 30.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.