13 Les Cénobites, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Les Cénobites, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Les Cénobites, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Piscine à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Les Cénobites
Aucune vente n'a été recensée au 13 Les Cénobites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Les Cénobites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Les Cénobites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Cénobites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Cénobites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Cénobites dans son marché local
Prix du 13 Les Cénobites par rapport à la voie
Sur Les Cénobites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 13 Les Cénobites se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Cénobites par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Cénobites se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Magné et 64.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
