2 Les Cénobites, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Cénobites, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°40 et de n°1.
À propos du 2 Les Cénobites, 79460 Magné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Piscine à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1138 mètres
Ventes au 2 Les Cénobites
Une vente a été recensée au 2 Les Cénobites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Cénobites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Cénobites, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Cénobites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Cénobites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Cénobites dans son marché local
Prix du 2 Les Cénobites par rapport à la voie
Sur Les Cénobites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Les Cénobites se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Cénobites par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Cénobites se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Magné et 34.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
