33 Route des deux Grèves, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des deux Grèves, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 33 Route des deux Grèves, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des deux Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des deux Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des deux Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des deux Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des deux Grèves dans son marché local
Prix du 33 Route des deux Grèves par rapport à la voie
Sur Route des deux Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 33 Route des deux Grèves se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des deux Grèves par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des deux Grèves se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Magné et 65.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
