5 Rue Couverte, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Couverte, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Couverte, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Couverte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Couverte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Couverte dans son marché local
Prix du 5 Rue Couverte par rapport à la voie
Sur Rue Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 5 Rue Couverte se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Couverte par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Couverte se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Magné et 29.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 5 Rue Couverte à Magné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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