12 Rue de Béthanie, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Béthanie, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et du 0.49 % à celui du n°22.
À propos du 12 Rue de Béthanie, 79460 Magné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Béthanie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Béthanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Béthanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Béthanie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Béthanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Béthanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Béthanie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Béthanie par rapport à la voie
Sur Rue de Béthanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 12 Rue de Béthanie se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Béthanie par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Béthanie se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Magné et 41.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
