8 Rue de Béthanie, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 414 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Béthanie, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de Béthanie, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Béthanie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Béthanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Béthanie(1 639€)

14 Rue de Béthanie(1 640€)

22 Rue de Béthanie(1 642€)

289 Avenue du Marais Poitevin(1 567€)

291 Avenue du Marais Poitevin(1 550€)

290 Avenue du Marais Poitevin(1 562€)

292 Avenue du Marais Poitevin(1 549€)

295 Avenue du Marais Poitevin(1 545€)

Prix du 8 Rue de Béthanie dans son marché local

Prix du 8 Rue de Béthanie par rapport à la voie

Sur Rue de Béthanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue de Béthanie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Béthanie par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Béthanie se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Magné et 14.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.