10 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Frères Largeau, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Frères Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Frères Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Frères Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Frères Largeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Frères Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Frères Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Frères Largeau dans son marché local
Prix du 10 Rue des Frères Largeau par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 10 Rue des Frères Largeau se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Frères Largeau par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Frères Largeau se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Magné et 24.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
