14 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 414 € à 1 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 14 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 109 mètres

Ventes au 14 Rue des Frères Largeau

Les 0 ventes au 14 Rue des Frères Largeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Frères Largeau dans son marché local

Prix du 14 Rue des Frères Largeau par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 14 Rue des Frères Largeau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Frères Largeau par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Frères Largeau se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Magné et 13.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.