12 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 411 € à 1 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°10 et de 5.83 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frères Largeau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frères Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Frères Largeau(1 600€)

8 bis Rue des Frères Largeau(1 544€)

14 Rue des Frères Largeau(1 638€)

7 Rue des Frères Largeau(1 636€)

8 Rue des Frères Largeau(1 546€)

6 Rue des Frères Largeau(1 548€)

4 Rue des Frères Largeau(1 550€)

3 Rue des Frères Largeau(1 566€)

Prix du 12 Rue des Frères Largeau dans son marché local

Prix du 12 Rue des Frères Largeau par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 12 Rue des Frères Largeau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Frères Largeau par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères Largeau se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Magné et 13.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.