24 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 447 € à 2 213 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°25 et de 6.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 24 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Ecole à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 146 mètres

Ventes au 24 Rue des Frères Largeau

Une vente a été recensée au 24 Rue des Frères Largeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2024

175 500 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

24 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Frères Largeau(1 730€)

29 Rue des Frères Largeau(1 681€)

28 Rue des Frères Largeau(1 678€)

30 Rue des Frères Largeau(1 813€)

14 Rue des Frères Largeau(1 638€)

7 Rue des Frères Largeau(1 636€)

32 Rue des Frères Largeau(1 719€)

12 Rue des Frères Largeau(1 634€)

Prix du 24 Rue des Frères Largeau dans son marché local

Prix du 24 Rue des Frères Largeau par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 24 Rue des Frères Largeau se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Frères Largeau par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Frères Largeau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Magné et 24.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.