3 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 415 € à 1 885 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°4 et de 1.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 58 mètres

Ventes au 3 Rue des Frères Largeau

Une vente a été recensée au 3 Rue des Frères Largeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2021

235 000 €(1 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•144 m²

3 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Frères Largeau(1 550€)

2 Rue des Frères Largeau(1 548€)

6 Rue des Frères Largeau(1 548€)

8 Rue des Frères Largeau(1 546€)

8 bis Rue des Frères Largeau(1 544€)

10 Rue des Frères Largeau(1 600€)

12 Rue des Frères Largeau(1 634€)

51 Grande Rue(1 515€)

Prix du 3 Rue des Frères Largeau dans son marché local

Prix du 3 Rue des Frères Largeau par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Rue des Frères Largeau se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Frères Largeau par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Largeau se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Magné et 8.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.