32 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 719 €/m²0 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Catherine à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Frères Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Frères Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Frères Largeau dans son marché local
Prix du 32 Rue des Frères Largeau par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 32 Rue des Frères Largeau se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Frères Largeau par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Frères Largeau se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Magné et 19.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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