31 Rue des Petits Champs, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Petits Champs, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 31 Rue des Petits Champs se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Petits Champs par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Petits Champs se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Magné et 69.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
