11 Rue du Bon Conseil, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bon Conseil, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue du Bon Conseil, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Ventes au 11 Rue du Bon Conseil
Une vente a été recensée au 11 Rue du Bon Conseil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bon Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bon Conseil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bon Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bon Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bon Conseil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bon Conseil par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Conseil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 11 Rue du Bon Conseil se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bon Conseil par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bon Conseil se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Magné et 47.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
