7 Rue du Bon Conseil, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bon Conseil, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue du Bon Conseil, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bon Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bon Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bon Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bon Conseil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bon Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bon Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bon Conseil dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bon Conseil par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Conseil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 7 Rue du Bon Conseil se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bon Conseil par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bon Conseil se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Magné et 42.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
