6 Rue du Roc, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et du 0.05 % à celui du n°11.
À propos du 6 Rue du Roc, 79460 Magné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Roc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 6 Rue du Roc se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Roc par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Roc se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Magné et 42.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
