26 Rue Léonce Riffault, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léonce Riffault, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Rue Léonce Riffault, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léonce Riffault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léonce Riffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léonce Riffault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Léonce Riffault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léonce Riffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léonce Riffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léonce Riffault dans son marché local
Prix du 26 Rue Léonce Riffault par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Riffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 26 Rue Léonce Riffault se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léonce Riffault par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léonce Riffault se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Magné et 96.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
