1 Rue des Genets, 79500 Maisonnay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 1 208 € à 1 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Genets, 79500 Maisonnay, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue des Genets, 79500 Maisonnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maisonnay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verdiniere Abribus à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Genets(1 265€)

2 Rue des Genets(1 286€)

5 Rue des Genets(1 284€)

7 Rue des Genets(1 286€)

9 Rue des Genets(1 287€)

11 Rue des Genets(1 300€)

4 Rue des Genets(1 281€)

12 Rue de l'Artisanat(1 285€)

Prix du 1 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 1 Rue des Genets se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Genets par rapport à Maisonnay et à Deux-Sèvres

À Maisonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genets se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Maisonnay et -10.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisonnay baissé de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 74.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2021 à 1 260 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.