3 Rue des Genets, 79500 Maisonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Genets, 79500 Maisonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maisonnay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verdiniere Abribus à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 623 mètres
Ventes au 3 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Maisonnay et à Deux-Sèvres
À Maisonnay, le prix moyen des maisons atteint 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genets se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Maisonnay et -53.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisonnay a baissé de 44.32 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2021 à 1 260 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 700 € au 3 Rue des Genets à Maisonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 893 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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