5 Rue des Genets, 79500 Maisonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue des Genets, 79500 Maisonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maisonnay.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verdiniere Abribus à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 5 Rue des Genets se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à Maisonnay et à Deux-Sèvres
À Maisonnay, le prix moyen des maisons atteint 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Genets se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Maisonnay et -43.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisonnay a baissé de 44.23 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2021 à 1 260 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
