1 Route de Mérilly Saint Génard, 79500 Marcillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Mérilly Saint Génard, affiche un prix moyen de 524 €/m², supérieur de 38.62 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 1 Route de Mérilly Saint Génard, 79500 Marcillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Marcillé.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Mérilly Saint Génard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Mérilly Saint Génard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Mérilly Saint Génard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Mérilly Saint Génard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Mérilly Saint Génard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Mérilly Saint Génard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Mérilly Saint Génard dans son marché local
Prix du 1 Route de Mérilly Saint Génard par rapport à la voie
Sur Route de Mérilly Saint Génard, le prix moyen des maisons s'établit à 500 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 1 Route de Mérilly Saint Génard se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Mérilly Saint Génard par rapport à Marcillé et à Deux-Sèvres
À Marcillé, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Mérilly Saint Génard se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Marcillé et -59.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé a baissé de 47.71 % sur 1 an et baissé de 36.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
