2 Route de Mérilly Saint Génard, 79500 Marcillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mérilly Saint Génard, affiche un prix moyen de 378 €/m², inférieur de 27.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Route de Mérilly Saint Génard, 79500 Marcillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Marcillé.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Mérilly Saint Génard
Les 2 ventes au 2 Route de Mérilly Saint Génard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mérilly Saint Génard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Mérilly Saint Génard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mérilly Saint Génard dans son marché local
Prix du 2 Route de Mérilly Saint Génard par rapport à la voie
Sur Route de Mérilly Saint Génard, le prix moyen des maisons s'établit à 500 €/m². Avec un prix moyen de 378 €/m², le 2 Route de Mérilly Saint Génard se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mérilly Saint Génard par rapport à Marcillé et à Deux-Sèvres
À Marcillé, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mérilly Saint Génard se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Marcillé et -70.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé a baissé de 47.71 % sur 1 an et baissé de 36.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
