32 Rue du Cruchot, 79360 Marigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Cruchot, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 et de n°15.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Cruchot, 79360 Marigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blotiere à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cruchot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cruchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cruchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cruchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Cruchot dans son marché local
Prix du 32 Rue du Cruchot par rapport à la voie
Sur Rue du Cruchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 32 Rue du Cruchot se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Cruchot par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Cruchot se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Marigny et 13.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 32 Rue du Cruchot à Marigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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