1 Passage du Lavoir, 79600 Marnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Lavoir, affiche un prix moyen de 583 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Passage du Lavoir, 79600 Marnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marnes.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Passage du Lavoir par rapport à la voie
Sur Passage du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 1 Passage du Lavoir se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Lavoir par rapport à Marnes et à Deux-Sèvres
À Marnes, le prix moyen des maisons atteint 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Lavoir se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Marnes et -54.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
