21 Rue de la Gargouille, 79600 Marnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gargouille, affiche un prix moyen de 606 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 2.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de la Gargouille, 79600 Marnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marnes.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gargouille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gargouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gargouille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gargouille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gargouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gargouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gargouille dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gargouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Gargouille, le prix moyen des maisons s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 21 Rue de la Gargouille se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gargouille par rapport à Marnes et à Deux-Sèvres
À Marnes, le prix moyen des maisons atteint 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gargouille se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Marnes et -52.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
