21 Rue de la Gargouille, 79600 Marnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

374 €

de 287 € à 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Gargouille, 79600 Marnes, affiche un prix moyen de 374 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue de la Gargouille, 79600 Marnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marnes.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Retournay à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie à 309 mètres

Ventes au 21 Rue de la Gargouille

Les 0 ventes au 21 Rue de la Gargouille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Gargouille dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Gargouille par rapport à la voie

Sur Rue de la Gargouille, le prix moyen des maisons s'établit à 351 €/m². Avec un prix moyen de 374 €/m², le 21 Rue de la Gargouille se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Gargouille par rapport à Marnes et à Deux-Sèvres

À Marnes, le prix moyen des maisons atteint 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gargouille se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Marnes et -74.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes baissé de 51.48 % sur 1 an et baissé de 42.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.