23 Rue de la Gargouille, 79600 Marnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gargouille, affiche un prix moyen de 620 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue de la Gargouille, 79600 Marnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marnes.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gargouille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gargouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gargouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gargouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gargouille dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gargouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Gargouille, le prix moyen des maisons s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 620 €/m², le 23 Rue de la Gargouille se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gargouille par rapport à Marnes et à Deux-Sèvres
À Marnes, le prix moyen des maisons atteint 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gargouille se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Marnes et -51.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
