7 avenue Cail, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 avenue Cail, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², identique à celui du n°5.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 avenue Cail, 79500 Melle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1190 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 7 avenue Cail
Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue Cail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue Cail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue Cail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue Cail dans son marché local
Prix du 7 avenue Cail par rapport à la voie
Sur avenue Cail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 7 avenue Cail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue Cail par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue Cail se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Melle et -21.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 7 avenue Cail à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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