2 Avenue de la Gare, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 016 €

de 746 € à 1 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1443 mètres
- Collège du Pinier à 1443 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 290 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 597 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la Gare(1 062€)

3 Avenue de la Gare(1 016€)

4 Avenue de la Gare(1 017€)

4 bis Avenue de la Gare(1 017€)

1 Avenue de la Gare(1 015€)

6 Avenue de la Gare(1 014€)

7 Avenue de la Gare(1 016€)

6 bis Avenue de la Gare(1 016€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Melle et -29.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.