5 Avenue de la Gare, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Avenue de la Gare, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 477 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Gare se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Melle et -3.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
