1 Chemin des Perruquiers, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Perruquiers, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Perruquiers, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 915 mètres
- - Collège du Pinier à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 287 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Perruquiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Perruquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Perruquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Perruquiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Perruquiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Perruquiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Perruquiers dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Perruquiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Perruquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 1 Chemin des Perruquiers se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Perruquiers par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Perruquiers se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Melle et -2.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 1 Chemin des Perruquiers à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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