2 Chemin des Perruquiers, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Perruquiers, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Perruquiers, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 907 mètres
- - Collège du Pinier à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 237 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 384 mètres
Ventes au 2 Chemin des Perruquiers
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Perruquiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Perruquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Perruquiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perruquiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perruquiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Perruquiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Perruquiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Perruquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Chemin des Perruquiers se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Perruquiers par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Perruquiers se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Melle et -7.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 2 Chemin des Perruquiers à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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