35 Grande Rue, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Grande Rue, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1391 mètres
- - Collège du Pinier à 1391 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 35 Grande Rue se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Melle et -10.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
