44 Grande Rue, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 692 € à 1 373 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Grande Rue, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°35 et de 6.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Grande Rue, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Palais de Justice, ancien Hôtel de Ménoc à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Groussard à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1391 mètres
- Collège du Pinier à 1391 mètres
- Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 364 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 126 mètres

Ventes au 44 Grande Rue

Une vente a été recensée au 44 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2019

130 000 €(1 287 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

44 Grande Rue, 79500 Melle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Grande Rue(1 059€)

37 Grande Rue(1 060€)

33 Grande Rue(1 058€)

42 Grande Rue(1 059€)

39 Grande Rue(1 061€)

31 Grande Rue(1 061€)

41 Grande Rue(1 324€)

27 Grande Rue(938€)

Prix du 44 Grande Rue dans son marché local

Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 44 Grande Rue se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Grande Rue par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Melle et -21.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.