2 Impasse Baudrou, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 057 €

de 800 € à 1 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Baudrou, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Impasse Baudrou, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1707 mètres
- Collège du Pinier à 1707 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 465 mètres
- Ecole maternelle à 550 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Baudrou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Baudrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Baudrou(1 056€)

3 Impasse Baudrou(1 053€)

1 Impasse Baudrou(1 128€)

8 Rue Marcel Brillouin(1 131€)

6 Rue Marcel Brillouin(1 056€)

5 Rue Marcel Brillouin(1 053€)

1 Chemin de Baudroux(1 133€)

39 Avenue Roger Aubin(1 107€)

Prix du 2 Impasse Baudrou dans son marché local

Prix du 2 Impasse Baudrou par rapport à la voie

Sur Impasse Baudrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 2 Impasse Baudrou se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Baudrou par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baudrou se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Melle et -26.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.