3 Impasse Baudrou, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 053 €

de 797 € à 1 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Baudrou, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Impasse Baudrou, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1689 mètres
- Collège du Pinier à 1689 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 443 mètres
- Ecole maternelle à 552 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Baudrou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Baudrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Baudrou(1 056€)

2 Impasse Baudrou(1 057€)

1 Impasse Baudrou(1 128€)

8 Rue Marcel Brillouin(1 131€)

6 Rue Marcel Brillouin(1 056€)

5 Rue Marcel Brillouin(1 053€)

37 Avenue Roger Aubin(1 106€)

39 Avenue Roger Aubin(1 107€)

Prix du 3 Impasse Baudrou dans son marché local

Prix du 3 Impasse Baudrou par rapport à la voie

Sur Impasse Baudrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 3 Impasse Baudrou se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Baudrou par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Baudrou se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Melle et -26.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.