20 Impasse de la Vigne, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Impasse de la Vigne, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 264ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 930 mètres
- - Collège du Pinier à 930 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 106 mètres
Ventes au 20 Impasse de la Vigne
Une vente a été recensée au 20 Impasse de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de la Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix du 20 Impasse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 20 Impasse de la Vigne se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de la Vigne par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de la Vigne se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Melle et 13.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 20 Impasse de la Vigne à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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