22 Impasse de la Vigne, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°24 et du 2.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Impasse de la Vigne, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 264ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 937 mètres
- - Collège du Pinier à 937 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 102 mètres
Ventes au 22 Impasse de la Vigne
Une vente a été recensée au 22 Impasse de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 22 Impasse de la Vigne se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Vigne par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Vigne se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Melle et 38.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
