7 Impasse du Four Banal, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Four Banal, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Impasse du Four Banal, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 867 mètres
- - Ecole maternelle à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Four Banal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Four Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Four Banal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Four Banal dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Four Banal par rapport à la voie
Sur Impasse du Four Banal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 7 Impasse du Four Banal se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Four Banal par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Four Banal se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Melle et -10.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
