16 Route de Saintes, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Saintes, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 25.54 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Route de Saintes, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 879 mètres
Ventes au 16 Route de Saintes
Les 2 ventes au 16 Route de Saintes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Saintes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Saintes dans son marché local
Prix du 16 Route de Saintes par rapport à la voie
Sur Route de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 16 Route de Saintes se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Saintes par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Saintes se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Melle et 43.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
