18 Route de Saintes, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Saintes, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°3 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Route de Saintes, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 898 mètres
Ventes au 18 Route de Saintes
Une vente a été recensée au 18 Route de Saintes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Saintes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Saintes dans son marché local
Prix du 18 Route de Saintes par rapport à la voie
Sur Route de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 18 Route de Saintes se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Saintes par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Saintes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Melle et 5.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
