4 Route de Saintes, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saintes, affiche un prix moyen de 1 487 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Saintes, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 677 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saintes dans son marché local
Prix du 4 Route de Saintes par rapport à la voie
Sur Route de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 4 Route de Saintes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saintes par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saintes se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Melle et -2.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 4 Route de Saintes à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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