18 bis Rue de la Gour, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Gour, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°7 bis.
À propos du 18 bis Rue de la Gour, 79500 Melle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1401 mètres
- - Collège du Pinier à 1401 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Gour
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Gour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Gour dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Gour par rapport à la voie
Sur Rue de la Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 18 bis Rue de la Gour se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Gour par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Gour se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Melle et 8.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
